Igołomia-Wawrzeńczyce, Pobiednik Wielki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Prezentowany dom znajduje się w miejscowości Pobiednik Wielki, 300m od ulicy Igołomskiej.

W pobliżu sklep, stacja, niedaleko przedszkole, szkoła, apteka, market.

Lokalizacja ta pozwala poczuć przestrzeń i odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku, ale zarazem zapewnia szybki dojazd do Krakowa, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
Odległość do Krakowa/Obwodnicy 10km, do Placu Centralnego 14km, do Ronda Grzegórzeckiego 20km.

Bardzo przyszłościowa lokalizacja, w pobliżu rozpoczął się projekt „Nowa Huta Przyszłości” - Błonia 2.0, dzięki któremu powstanie wiele dużych terenów rekreacyjnych, ale też centra biurowe, logistyczne, zostanie mocno rozbudowana infrastruktura. Sprawia to, że ta lokalizacja staje się jeszcze bardziej atrakcyjna, co już wpływa na znaczący wzrost cen nieruchomości w tym rejonie. Ten zakup to dobra inwestycja.

Oferowany dom ma pow. całkowitą 157 mkw. i jest jednym z trzech, które są realizowane w ramach tej inwestycji.


Na działkach sąsiednich również budowane są nowe domy.


Prezentowany projekt to nowoczesny dom jednorodzinny będący ciekawą propozycją dla rodzin, które poszukują projektów domów funkcjonalnych i z komfortowym wnętrzem.

Prosta bryła prezentuje się bardzo elegancko, a uroku dodają jej drewniane okładziny, ocieplające dwukolorowy tynk. Strefę frontową osłania przedłużony okap, została ona również podkreślona lukarną na poddaszu. Starannie przemyślana koncepcja programu użytkowego wnętrza spełnia kryteria wygody dla wszystkich mieszkańców. Cześć dzienna na parterze jest w całości otwarta i przewidziano w niej szerokie przeszklenie tarasowe, które pięknie doświetla całą przestrzeń oraz płynnie łączy dom z ogrodem. Salon mieści wygodny zestaw wypoczynkowy, natomiast jadalna sąsiaduje bezpośrednio z kuchnią. Okno w kuchni zapewnia dużą ilość naturalnego światła, a jej układ funkcjonalny pozwala zaaranżować odrębne stanowiska, by wygodnie wykonywać różne rodzaje prac. Zaprojektowany w drugiej części parteru pokój można przeznaczyć na gabinet lub sypialnię gościnną, zwłaszcza, że obok znajduje się łazienka. Miejsce pod schodami zagospodarowano na praktyczny schowek, w pobliżu przewidziano kotłownię/magazynek, przez które dostępny jest jednostanowiskowy garaż. Poddasze to zaciszna część prywatna domowników, a wygodną komunikację między strefami zapewniają dwubiegowe schody. W dużej sypialni rodziców można zaaranżować strefę telewizyjną, jest tu również miejsce na biurko lub toaletkę. Dwa pokoje dla dzieci tworzą wygodną przestrzeń do zabawy, nauki i snu. Wszystkie pokoje są dobrze doświetlone i ustawne, jest w nich również odpowiednia ilość miejsc, by zamontować pojemne szafy ubraniowe. W przestronnej łazience przewidziano zarówno narożną wannę jak i praktyczny prysznic. Funkcjonalność uzupełnia pralnia. Na tym etapie są jeszcze możliwe pewne zmiany aranżacji przestrzeni wewnątrz domu.


Prezentowany projekt domu został zakupiony w firmie Archon i należy do kategorii projektów nowoczesnych domów z gabinetem.

J
est bardzo funkcjonalnym i komfortowym domem.

Dom został tak zaprojektowany (projekt+materiały), aby spełniał wysokie standardy ekologiczne i energooszczędne.

Na tym etapie jest możliwość dostosowania projektu do indywidualnych potrzeb.
Można projekt doposażyć, np. inteligentne rozwiązania, automatyka rolet, alarm, monitoring, fotowoltaika, klimatyzacja, etc.

Powierzchnia całkowita domu: 157 mkw.
- 125 mkw. dom

- 24 mkw. garaż

- 8 mkw. kotłownia


Powierzchnia działki:
- 900 mkw.

Rozpoczęcie budowy:
-maj 2022

Zakończenie stanu pół deweloperskiego:
-październik 2022

Zakończenie stanu deweloperskiego:
-wiosna 2023



Cena stan pół-deweloperski (bez wykończenia środka, instalacje, wylewki, tynki)
- 735.000 zł

Cena za stan deweloperski
- 985.000 zł


Oferta na wyłączność - jedyne biuro sprzedaży.

Osoba prowadząca ofertę:
Stanisław Jarczewski
+48 513-036-902


Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Licencja zawodowa nr 12703.
Działamy na krakowskim rynku od 2005 roku.


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty JAR-DS-1364
Powierzchnia 157,00 m²
Powierzchnia działki 900 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu jednorodzinny
Garaż garaż
Rok budowy 2022

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem