Opis nieruchomości
Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia magazynowa w magazynie.Bardzo dogodna lokalizacja - okolice ul. Centralnej w Krakowie.
Powierzchnia magazynowa/produkcyjna – ok. 771 m2
- gęstość obciążenia ogniowego - możliwość dostosowania do wymogów najemcy
- wymiary: DŁUGOŚĆ (wzdłuż placu manewrowego): ok. 27 m (3 przęsła po 9 m), SZEROKOŚĆ (głębokość powierzchni): ok. 32 m (bez słupów pośrednich)
- nośność posadzki: 10 t/m2, przemysłowa betonowa, bezpyłowa
- konstrukcja prefabrykowana żelbetowa
- wysokość składowania: H1 = 9.5 m (do spodu dźwigarów konstrukcyjnych), H2= ok. 10.5 - 11.5 m (do spodu przekrycia dachu)
- przekrycie dachu: blacha trapezowa, wełna mineralna gr. 20 cm, membrana dachowa
- świetlik kalenicowy o szerokości ok. 3 m
- elewacja z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej
- odwodnienie dachu zewnętrzne wzdłuż dłuższej elewacji
- ogrzewanie: nagrzewnice przemysłowe wodne
- hydranty wewnętrzne i zewnętrzne
- instalacja elektryczna zgodnie z wymogami najemcy
- 1 x dok dostawczy dla TIR od strony placu manewrowego
- 1 x brama z poziomu 0 poprzez pochylnię wjazdową
- rampa zewnętrzna wzdłuż frontowej elewacji powierzchni
- wejście do hali magazynowej od strony placu manewrowego (od strony południowej)
- plac manewrowy wzdłuż powierzchni najmu o szerokości ok. 27 m
- zespół dróg wewnętrznych
- miejsca postojowe
- teren ogrodzony i oświetlony
- monitoring zewnętrznych i ochrona
- wjazd na teren nieruchomości: dwie bramy o szerokości ok. 6 m
- zaplecze biurowe w ramach powierzchni magazynowej
- tereny zielone
Powierzchnia zaplecza – ok. 89 m2 (pomieszczenia biurowe, socjalne, sanitarne na poziomie 0)
W załączeniu przesyłamy podglądowy rzut powierzchni z oznaczoną dostępną powierzchnią magazynową/produkcyjną oraz towarzyszącą powierzchnią zaplecza.
Opłaty za wynajem:
- czynsz podstawowy: powierzchnia magazynowa/produkcyjna – 27,50 zł netto/m2, powierzchnia zaplecza – 45 zł netto/m2
- opłaty eksploatacyjne: 6,5 zł/m2
- media płatne niezależnie zgodnie ze zużyciem.
Dostęp do powierzchni od 15 czerwca 2023 r.
Preferowana długość umowy najmu: 5 lat lub inne warunki ustalone w trybie indywidualnym z najemcą.
Kontakt:
Piotr Jarczewski
Tel.: +48 513 036 902
piotr@jarczewski.com.pl
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.