Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
KRAKÓW – BODZÓW | 2,07 HA PRZY GÓRZE SOLNIK | WYJĄTKOWE WIDOKI
CENA OFERTOWA 7 000 000 ZŁ
Przestrzeń, natura i panorama Krakowa
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 20 749 m² (2,0749 ha), położona pomiędzy ulicami Tyniecką a Widłakową, w krakowskim Bodzowie, w sąsiedztwie Góry Solnik i historycznego Fortu Bodzów. To propozycja dla osób poszukujących rozległego terenu w granicach Krakowa, w otoczeniu zieleni, malowniczych wzniesień i atrakcyjnych punktów widokowych.
Lokalizacja łączy naturalny, spokojny charakter okolicy z dostępem do miasta. Krajobraz wzgórz, otwarte przestrzenie oraz bliskość terenów spacerowych nadają temu miejscu niepowtarzalny klimat.
Najważniejsze atuty
- Ponad 2 hektary gruntu w administracyjnych granicach Krakowa.
- Wyjątkowe walory widokowe i przyrodnicze rejonu Góry Solnik.
- Sąsiedztwo Fortu Bodzów, punktów widokowych i rozległych terenów zielonych.
- Dojazd i dostęp do drogi gminnej poprzez działkę drogową nr 177/24.
- Udział we współwłasności działki drogowej sprzedawany łącznie z nieruchomością.
- Nieogrodzony teren, obecnie wykorzystywany również jako przestrzeń spacerowa.
Dane nieruchomości
|
Lokalizacja |
Kraków, Bodzów – pomiędzy ul. Tyniecką a ul. Widłakową |
|
Działka |
177/28, obręb P-5 Podgórze |
|
Powierzchnia |
20 749 m² / 2,0749 ha |
|
Dojazd |
Przez działkę drogową 177/24 – udział we współwłasności w cenie |
|
Ewidencja gruntów |
LsVI – grunt leśny |
|
Cena |
7 000 000 zł |
Przeznaczenie i perspektywy
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest przeznaczona na cele leśne. W toku prac nad planem ogólnym Krakowa została złożona uwaga postulująca zmianę przeznaczenia i dopuszczenie zabudowy. Jej uwzględnienie nie jest przesądzone, a ewentualna realizacja zabudowy wymagałaby spełnienia właściwych wymogów planistycznych i przepisów dotyczących gruntów leśnych.
Oferta dla wymagających
Tak duży, spójny obszar w malowniczej części Krakowa wyróżnia się wyjątkowym położeniem, walorami widokowymi i bezpośrednim sąsiedztwem atrakcyjnych terenów zielonych. To niepowtarzalna propozycja dla nabywców ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury.
Oferta sprzedaży na wyłączność. Prowizja biura nieruchomości wynosi 2% ceny sprzedaży.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.